租赁合同中承租人有权解除转租合同吗

承租人有解除权。法律规定，在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

房屋租赁合同承租人有解除权。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；出租人违约，租赁合同中约定或法定的解除条件发生后，承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。

有解除权。我国法律规定，在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

租赁合同中承租人有解除权。依合同解除权产生的条件不同，可将其分为约定解除权和法定解除权。 1、约定解除权：指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。这种约定可

租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。

承租人有解除权。可以经过协商后决定解除房屋租赁合同，但是如果没有约定的，在以下情况下，可以解除房屋租赁协议： 1、在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋损毁，致使不能实现

当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以

租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人

租赁合同解除，转租合同也会随之解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。

在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围应当限定在合同双方当事人之间，不应扩大至合同主体之外。 二是合同权利义务合法性原则。如A（出租人）与B（承租人）之间的合同成立与解除是合法的，B

承租人解除租赁合同需要承租人及时通知出租人，并与出租人协商一致签订租赁解除合同、返还租赁物，如果是房屋租赁有进行备案登记的，还需要申请撤销备案登记。

租赁合同终止后，次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同

承租合同解除后转租合同无效。根据相关法律规定，承租合同解除的，转租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。因为转租法律关系的建立以承租人与出租人之间存在的承租合同法律关系为前提。