住宅抵押贷款可以贷多久-抵押贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 2、如果是抵押房产用于企业经营：（ 1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。（ 2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。（ 3）年限：一般为五年以内。《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。

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律师普法

高利贷贷款房产抵押多久可以解押
民间借贷中的房产抵押后，当事人应当在抵押关系终止之日起的15日内，到原登记机关办理解押手续。而抵押关系终止的日期一般是抵押期限届满的日期，该日期可由当事人依法进行约定。

2021.01.26 189
抵押贷款的房子可以延期多久可以做抵押
延期多久时间上是没有规定的，可以通过双方协商决定。房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

2020.11.03 520
抵押贷款可以更换抵押物吗
可以的，但要银行方面同意，并同时走一次估价的流程（要你们负责相关的费用）。下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变

2020.06.23 1,966

专业问答

住宅抵押贷款能贷多久？
1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 2、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上

2022-05-29 15,340
住宅抵押贷款能贷多久
1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 2、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上

2022-05-30 15,340
房贷多久可以抵押贷款
要15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程： 1、备齐资料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷

2022-11-28 15,340
住房抵押贷款能贷多久
1、理论上，房地产抵押贷款的一般最长期限为30年。2、企业经营抵押房地产：（1）配额：经营用途一般可申请房地产评估值的70％。（2）利率：利率根据银行政策和借款人资格的不同而上升20％以上。（3）年限

2021-12-21 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,941 2022.04.15
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,461 2022.04.18

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