土地使用权年限只有25年的房产能过户吗

《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的人人有份的承包，属于家庭承包；以其他多种方式进行的承包，属于其他方式的承包。将农村土地承包区为家庭承包与其他方式

单位集资房屋有使用年限。单位集资兴建的房屋和其他住宅一样，是有使用年限规定的，住宅用地的土地使用年限为七十年。

土地使用权出让最高年限法律规定如下： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、

公立医院土地使用权根据其用途确定的年限为五十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十

国有土地使用证是属于国家的，人民并没有继承权，因此是不能够进行继承的。 《国有土地使用证》是用来证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，是受法律保护的，任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。

土地使用权能出租。出租土地使用权的出租人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照出让合同的约定支付出让金，土地使用权的出租不得违反合同的规定。

土地使用权是可以依法进行出租的，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

土地使用权不能继承，但是如果土地上有建筑物的，继承人可以继承建筑物。此外，如果承包林地或通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。 现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期

地下车位如果是租赁的，则使用年限最长不超过二十年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限，如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，则超过的部分无效。并且续租的最长年限也是不超过二十年。

房改房的土地使用权期限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

可以。 1、国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户。 2、但是对于集体土地是不能转让或者过户的。 3、国有土地的所有权属于国家，使用人对其不享有所有权，只享有使用权，对于使用权，继承人可以合法继承，但是不得继承所

土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次，但并不是所有的土地使用税按年度缴纳的，只有应税土地才需要每年按时缴纳。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及