更新时间:2022.03.16
租房没有约定违约金时,对方违约可以以违约金的形式要求对方承担违约责任。没有约定违约金,则要求其赔偿实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以
租房没有约定违约金时,对方违约可以以违约金的形式要求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,不得超过违约一方订立合同时预见到
合同约定的违约金不能超过合同金额的百分之三十,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
没有约定违约金的可以主张赔偿。根据2021年《中华人民共和国民法典》第五百八十三条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,对方履行义务或者采取补救措施后有其他损失的,应当赔偿损失。第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,
合同既约定违约金又约定定金是不可以的。如果当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,只能择一适用。如果定金数额不足以赔偿另一方的损失的,另一方可以要求增加赔偿金额。
合同当事人出于自愿是可以既约定违约金又约定定金的。但如果当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,只能择一适用。如果定金数额不足以赔偿另一方的损失的,另一方可以要求增加赔偿金额。
合同约定违约责任的方式为可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的金额不得过分高于实际的损失。
根据中华人民共和国民法典,合同中约定违约责任可以由当事人双方自行协商决定,将协商结果写入合同,需明确表明违约责任的判定方法及承担方式;双方协商无果的,可根据民法典相关规定进行拟定,如:违约责任不能只约定一方责任、责任的替代履行规定、损害赔偿
合同里没有约定违约金,承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等,合同中约定了定金的,还可以适用定金罚则。根据法律规定,合同当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时,一般应当以对债权人造成的损失为基准。司法实践中对此掌握的标准一般是,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般认定为“过分高于造成的损失”,但对此不应当机械适用,避免导致实质上的不公平。同时会考
离婚协议当中约定违约金条款在符合法律规定的条件下是有效的。 受《民法典》调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的,理应承担《民法典》规定的违约责任,自然违约金条款也适用于离婚协议,对双方具有法律约束力。至于违约金金额的