更新时间:2022.03.16
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
当事人都可以向法院申请适当增加或者降低违约金。一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
约定借贷利率的方式是,约定个人借款利息的利率可适当高于银行利率。但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数),否则超过部分的利息不受保护。民间借贷利率不超过36%的,超过部分无效。
交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。债务人
如果是卖方违约,定金应双倍返还。如果是买方违约,定金不能退还,而且还要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
双方没有在合同中约定违约金应当按照所造成的实际经济损失进行赔偿。此时,由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己遭受损失的证据,依法主张相应的赔偿。
借款违约金约定时,不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,以免涉嫌高利贷行为。2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
同时约定了定金和违约金的,要选择其中一种进行主张,不能同时主张。如果当事人选择定金的,在定金不足以弥补一方违约造成的损失的情况下,当事人可以请求对方赔偿超过定金数额的损失。