抵押金大于抵押金额的抵押人可以起诉吗？-抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

因最高额抵押大于抵押金额产生的抵押权纠纷，是可以向人民法院起诉处理的，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，原告应该跟抵押权纠纷有直接的利害关系，原告在起诉的时候要表明本人的诉求及抵押权纠纷的事实和理由，正常情况下要向被告所在地的法院起诉。

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质押大于抵押吗
一个财产设定抵押之后，如果该财产价值大于被担保债权的余额部分，可以设立其他担保，如设立质押。还有，抵押设定后，抵押人隐瞒真相为其他债务而设定质押。这样一来，就会出现同一抵押物上既负担了抵押权又负担了质权的情况。由于两者都是担保物权，在都没有

2021.01.22 281
债权金额和抵押金额
为了受担保债权能得到充分的担保，抵押物的价值应大于或等于受担保权的金额。抵押合同签订时，应按当时市场同类物的一般价格对抵押物进行估价，以确保债权能获得充分担保。抵押权为价值权，抵押权人只能就抵押物的交换价值而使其债权得到清偿。在抵押物价值较

2021.01.13 2,334
不动产抵押登记债权应抵押金额
是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。

2020.03.14 547

专业问答

抵押租金可以抵押给个人吗
可以。抵押合同订立后，抵押人并不丧失抵押物的所有权，依然享有抵押物的出租权、收益权，所以，在抵押期间内将房产出租给其他人的租金是合法收益，可以获得。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的

2022-06-30 15,340
抵押物租金属于抵押权人吗？
抵押物的租金是不属于抵押权人的。抵押物在设立抵押权时，是不转移占有的。因此其抵押物的孳息是属于抵押人的，不属于抵押权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，致使抵押财产被人民法

2023-10-08 15,340
抵押金可以退抵押登记费用吗
公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。

2022-08-12 15,340
抵押车辆需要缴纳抵押押金和解除抵押押金吗
解除抵押需要手续费，主要用车辆抵押解决。解除车辆抵押需要本人带身份证、驾驶证、车辆登记证，向列车员解除抵押登记，解除抵押登记。申请取消抵押，必须填写汽车抵押／取消抵押登记申请书，持有以下证明书。证明书

2021-10-26 15,340

法律短视频

01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,862 2022.04.17
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,177 2022.04.17
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,084 2022.04.15

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