宅基地证上的建筑面积都是多少？

农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

建筑面积跟占地面积的概念存在区别。建筑面积一般是指，住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，包含三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积通常是指，项目取得的土地使用证上所载面积指标，建筑面

拆迁建筑面积和土地使用权面积：房屋拆迁补偿房产证上的房屋面积，不会再补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。土地上的房屋补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿

农村村民一户只能拥有一处宅基地，“户”是指具有本村常住户口，除此之外还要享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。到底多少人为一户，基本上是以公安机关印发的户口簿为准。单身汉一个人也是一户，父母子女六口之家也是一户。所以，一户怎么算可以看看自

农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建

河南省农村宅基地和自建房管理办法标准还在试运行期间，只在四个县试点实施，预计2021年将会出现全省的管理办法，目前试点实施标准是这样的： 1、每户宅基地面积不查过：人均耕地1亩以上的平原地区：167平方米；人均耕地一亩以下的平原地区：134

房产证上的面积就是建筑面积，包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。

国有土地上超规划建筑面积的规定：使用耕地作为宅基地的，其面积不得超过一百二十五平方米，使用其他土地的，面积不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，面积不超过一百六十平方米，超过省、自治区、直辖市规定标准的，多占的土地以非法占用土

占地面积和建筑面积的区别如下： （1）含义不同。占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积；建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和； （2）计算方式不同。占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构

每户宅基地面积标准是：平原地区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下，农村村民一户只能拥有一处住宅建设用地。

根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

宅基地的用地面积应当适用的计算方式如下：以建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算。《土地管理法》规定，农村村民宅基地的面积不得超过当地政府所规定的标准。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的