按揭房如何办理退房手续？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

需要先向开发商发出解除购房合同的通知书，开发商同意的，双方可以直接解除购房合同即可，开发商不同意的，买家需要通过仲裁或起诉的方式强行跟开发商解除购房合同。解除购房合同后，自然也能解除房屋贷款合同。

律师普法

离婚后如何办理按揭房的除名手续
离婚后按揭房除名流程如下： 1、双方当事人携带相关材料到房管部门办理权属变更手续； 2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

2021.01.13 281
按揭房怎么办理离婚手续
夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。债务的转移必须经过债权人的同意。夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已

2021.02.13 202
按揭买房子后需要如何办理离婚手续
共同按揭买房后离婚时办理方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体的补偿进行协商或

2021.03.03 102

专业问答

如何办理按揭房公正手续(个人的按揭房公正给)
既然是按揭房，得先还清银行贷款后才能办理过户手续，通常情况下，你拿不到产权证，公证处是不予办理的。

2022-11-01 15,340
时按揭房的析产手续如何办理
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。现就办理的大致流程说明如下： 1

2022-10-26 15,340
办理按揭贷款的房产证手续是什么, 如何办理按揭贷款的房产证手续。
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、

2022-02-27 15,340
按揭购买商品房，购房者如何按揭买房，办理房屋按揭手续要哪些材料
流程如下：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行

2022-02-28 15,340

法律短视频

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

1,881 2022.04.15
01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

1,100 2021.04.25
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

554 2022.05.21