买房发现房主一房多卖怎么办？-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、实际上，目前二手房交易中，一套房产，房主很少会只委托一家中介公司销售。为了找到更多的买家，价比三家，房主往往会在多家挂牌。而如果实行网签系统后，按照目前公布的细节，房主需要和中介公司签订《二手房委托洽谈合同》，这样才能在网签系统中挂出。这样，一套房只能委托给一家中介公司。 2、有中介公司负责人认为，这样，势必加剧中介公司之间争抢房源。另外，房主的房源信息也没有原来多家挂出的影响广。

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律师普法

女子买房签合同才发现一房三主怎么办
买卖合同无效。在交易房屋有多名产权人的情况下，房产中介应该及时与买房者沟通，告知此事。

2021.04.01 64
商品房买卖买主拒绝收房房主该怎么办
下列情况可以拒绝收房： 1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、出卖人迟延交付房屋的。 4、开发商未经有关

2020.02.14 137
二手房买卖房主与实际卖方不一致怎么办
如果一方当事人认为不动产权属证书记载的权利人有错误，向法院起诉对该不动产物权请求确认归属的；有义务提供证据加以证明，如证据足以证明不动产物权的实际权利人的，应依法确定诉争不动产物权的权利人。

2021.03.26 227

专业问答

发现卖主一房多卖
一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误;出卖人实际取得

2022-08-02 15,340
开发商主动卖房，一房多卖怎么办
一房多卖如何处理在实践中，部分不法房地产开发商在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖，导致买受人不能按照约定取得房屋，俗称为“一房多卖”。“一房多卖”主要会产生以下法律后果：第一，已经办理过户手续的

2022-04-09 15,340
一房多卖网签怎么发现一房多卖
一般情况下是不可以的。但也不排除某些开发商伪造相关合同的可能性。买房前： 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证

2022-12-17 15,340
买卖房屋，开发商一房多卖怎么办
先与开发商，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现

2022-04-25 15,340

法律短视频

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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租房期间房东卖房怎么办
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