合同违约金可以抵扣物业费吗？

物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。

应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。

需要根据双方的约定来进行确定，不过一方违约就需要承担违约责任。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

对于合同上写的违约金，法院在通常情况下是会支持的。但如果合同载明的违约金过高或过低，当事人可以据此向法院请求予以适当减少或增加的，法院不得按照合同约定确认违约金数额，而应以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少或增加。

订立分期付款合同没约定违约金的也可以要求赔偿。如果一方违约或者给另一方造成损失的，另一方可以要求赔偿。双方可以协商确定违约责任或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定；如果仍不能确定的，受损害方可以视情况请求违约方承担修理、重作、减少价

当事人依然可依据相关法律的规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人在合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。

民法典规定违约金可以根据违约情况进行确定，但最高不得高于违约造成的损失。

抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿，因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产是不能进行抵押。

合同不可以抵押，因为合同是具有相对性的，只对当事方产生法律约束力，抵押权人无权要求合同义务方履行合同。可以抵押的有建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及海域使用权等。

合同中的合同违约金不违法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。

合法。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的