房屋他项权利到期后未续期的后果是什么-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。

律师普法

房屋他项权利到期后未续期的后果是什么
房屋他项权利到期后未续期的后果是抵押合同的失效或者抵押人相关权利的丧失，会丧失对抵押物的优先受偿权。

2021.01.25 145
房屋他项权证过期了有什么后果？
房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。

2021.03.10 145
房屋抵押他项权证过期的法律后果
房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而

2021.02.20 403

专业问答

房产他项权利证到期后会抵押给别人么？
1.他项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2.法律依据：《不动产登记

2022-11-09 15,340
房屋抵押到期之后如何注销他项权证
申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证

2022-07-31 15,340
涉及他项权证到期后怎么办理延期手续
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局。2、在抵押窗口排号。3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料。4、办理好他权(当时办理好)。5、工本费80元。

2023-08-24 15,340
房屋他项权期限到底是怎么样的呢？
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。房屋他项权期限是债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

2022-08-23 15,340

法律短视频

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到期了专利权期限如何续
专利权保护期到期后，不能续期。根据我国《专利法》的相关规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利权的保护期为10年，外观设计专利权的保护期为15年，自申请之日起开始起算。国家出于对发明专利人的保护和社会发展的促进，对发明专利予以一定期限的

2,251 2022.04.15
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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

1,392 2022.04.17
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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,384 2022.04.15

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