什么类型的房子不允许做抵押贷款

不可以抵押贷款的产权类型房子有： 1、小产权房：没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证； 2、公益用途房子：公益用途房子就是如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，

不能办理抵押贷款的房屋类型有： 1、小产权房； 2、违章建筑； 3、文物保护建筑； 4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋； 5、不满5年的经济适用房； 6、公益用途房屋； 7、未结清贷款的房子； 8、拆迁范围内

1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。 2、递交自己的贷款申请资料，选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料，进行正式评估，以确定是否放贷

有房贷的房子一般不可以抵押贷款。法律规定，不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行，当抵押人不能按期偿还贷款时，银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿，说明房屋是存在争议的。

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得

不能办理抵押贷款的房屋类型有： 1.小产权房; 2.违章建筑; 3.文物保护建筑; 4.不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋; 5.不满5年的经济适用房; 6.公益用途房屋; 7.未结清贷款的房子; 8.拆迁范围内

1.未取得房产的安置房； 2.违法违规建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供购房合同或购房协议的公房； 5.不满5年的经济适用房； 6.公益用途房屋； 7.未结清贷款的房子； 8.拆迁范围内的房子。

担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，而抵押也是债务人对自己履行清偿义务的一种担保行为。将同一处房屋向两个以上债权人抵押的行为是有法律依据的。贷款的房子抵押贷款，属于房屋再抵押业务或者二次抵押，房主需要满足一定的条件才可以进行再

购房合同不可以用来抵押贷款，如果想用房子抵押贷款的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。 如果是用按揭房抵押贷款的，由于贷款未还完尚未取得房产证，可以办理二次抵押贷款业务。

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。 还在还房贷的房子可以抵押贷款。

一般情况下可以向银行申请办理二次抵押贷款。不过会有一些条件要求： 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4.房屋

房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理抵押贷款。

需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:1.同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押;2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等