使用不破租赁履行原来的租赁合同合法吗

租赁合同手写是有效的。但还是需要满足出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力，且双方均为完全民事行为能力人，意思表示真实，不违反相关的法律的规定等条件。

租赁的房屋没有按手印的，但当事人在合同上签字或者盖章的，租赁合同就成立，依法成立的租赁协议具有法律效力。

融资租赁合同只要不违背以下情形就是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

认定房屋租赁合同是否有效的方式是：审查合同的主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租；审查是否进行过登记备案审查房屋租赁合同的内容是否合法。

如果租赁合同丢失的话，可以找合同当事人一方复印一份合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在合同丢失的情况下，也应当遵守合同中的义务与责任。

租赁合同只要符合一定有条件是可以转让的。具体条件即承租人经出租人同意，可以转租给第三人。并且如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，也视为出租人同意转租，转租行为有效。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

租赁违建合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

有手章的话，可以盖。没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。不过单位出租房(或承租房)，应该在合同上盖单位的公章。

土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租期内经出租人同意，承租人可以进行转租。

代签的房屋租赁合同有没有效力，要看代签的一方有没有代理签订合同的资格，如果有代理权的，房屋租赁合同是有效的。根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发

需要别的材料的，仅仅合同是不可以贷款。申请人要求： 1、申请人必须是年满18-65周岁（各銀行有不同）的且具有完全民事行为能力的自然人； 2、征信必须良好； 3、有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上）证明自己的还款能力。