更新时间:2022.06.12
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
公司的实际控制人,主要指的是虽然不是公司的股东,但通过投资协议、投资关系、或者是其他的安排,可以做到实际支配公司行为的人。简单概括,公司的实际控制人,就是实际控制上市公司的法人、自然人或者是其他的组织。 在《公司法》中,涉及公司的实际控制人
在房地产交易中,楼盘烂尾的现象越来越多,由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样,其中主要的原因有以下这三种: 1、由于开发商破产,缺乏建设资金,资金断裂等这些原因,导致工程停工; 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷,导致工程
分包与转包的区别 分包是指工程承包方将自己承接的工程分成几部分转包给第三方。转包是指承包方将自己承接的整个工程转包给第三方。分包和转包的共同点是:分包和转包都不直接与工程建设单位签订承包合同,而直接与工程承包方签订承包合同。不同点是:分包工
委托与代理,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、适用范围不同:代理关系通常可以包括委托关系,有委托代理、法定代理和指定代理等。而委托关系却不能是代理关系,可以是代理关系之外的关系; 2、效力范围不同:代理关系是存在于代理人、被代理人、第三
公司的类型有很多种,它是按照中华人民共和国的法律,在中国境内的设立的一种企业组织形式。而工厂则是一种用来建造制作生产商品的大型基地。二者存在区别也存在联系,不是所有的公司都能被称作是工厂,只有一些用于加工制造的公司或者以其他的行业形式存在的
醉酒驾驶机动车的行为涉嫌触犯我国刑法规定的危险驾驶罪,行为人如果不存在我国司法解释规定的情节显著轻微的情形,就要接受拘役这一刑罚,同时需要缴纳一定数额的罚金。拘役是一种短期的自由刑,由我国公安机关就近执行,具体期限在一个月以上、六个月以下。
醉酒驾驶机动车,涉嫌触犯危险驾驶罪,需要被判处拘役这一刑罚,而且要缴纳一定的罚金。根据我国刑法规定,危险驾驶罪的行为类型包括了醉酒驾驶机动车,而醉驾的认定标准就是驾驶人的血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上。醉酒驾驶不仅仅是交通违章行为
挪用资金主要触犯的是挪用资金罪,而挪用资金罪,一般应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,挪用资金罪是指,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人的犯罪行
对包庇罪的处罚如下: 1、处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; 2、情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑; 3、情节严重,主要指窝藏、包庇多人的;多次实施窝藏、包庇行为的;窝藏、包庇罪行极其严重刑事犯罪分子的等。一般对于那种旅馆业、饮食服务
醉酒驾驶机动车的处罚: 1、由公安机关交通管理部门约束其至酒醒; 2、吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任; 3、五年内不得重新取得机动车驾驶证。 根据相关规定,对在道路上醉酒驾驶机动车的不再予以拘留的处罚,应依法追究刑事责任。饮酒后驾驶机动
在我国,醉酒驾驶是指,每100毫升血液中酒精含量达到超过80毫克的行为。其处罚标准如下: 1、醉酒驾车不构成犯罪的,吊销驾驶证,在五年内不得再次申领,并可处拘役或罚金; 2、醉酒驾车,造成严重后果的,需要承担交通肇事罪的刑事责任。这里的严重
公司避税处罚如下: 1、由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款; 2、税务机关无法追缴,数额在一万元以上不满十万元的,处企业直接责任人员或者管理人员三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单