成都买二手房要交哪些税费？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、成都购买二手房最新税费标准：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 2、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

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成都二手房交易税费新政策今年
成都二手房交易税费新政策2021： (1)、增值税及附加核税价×5%，满五免收增值税；时间以契税票日期或取得产权证日期，两个时间不一样，哪个时间靠前算哪个。 (2)、个人所得税核税总价×1%，满五唯一，免征个人所得税。卖的这一套房是否是卖方

2020.06.18 491
二手二套房税费要缴纳哪些
二手二套房税费要缴纳的税：一、土地增值税。二、房产税。三、契税。四、手续费、交易管理费。

2020.11.12 407
买二手的公寓要交哪些税
买二手的公寓要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

2020.06.27 235

专业问答

买卖二手房需要交哪些费用, 买卖二手房有哪些税费
一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的

2022-02-11 15,340
二手房买卖有哪些税费要交
除了要交首付以外，买二手房还需要以下几种税：契税，税率为3%;增值税及其附加税，税率为两次交易的差额的5.6%;个人所得税，满五唯一的房子，可以免征个税。但如果要免征个税，必须要同时满足不动产证满5年

2022-05-29 15,340
二手房需要交哪些税费，买二手房缴费有哪些政策
根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房为二套房的需要缴纳的税费有以下几种：1、土地增值税。但是，对于为了改善居住条件而上市的公营住宅，以免除土地增值税的投资为目的的的公营住宅进入市场的行

2021-10-25 15,340
二手房买卖要交哪些税，二手房交易需要交税吗
二手房交易要纳税，包括3－5％的契税；20％个人所得税；1‰印花税；个人购买不到2年的房屋按5年购买％增值税全额缴纳，2年以上（含2年）免征增值税；5、．55％营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,611 2021.04.25
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,304 2022.04.15
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,479 2022.04.25

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