签订贷款合同需要注意什么问题

订立购房合同需要注意：卖方是否是房屋的所有权人或者房屋的开发商是否具有销售房屋的许可证书；销售房屋的意思表示是否真实合法；以及合同的当事人是否具有缔约能力等问题。

（１）委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。（２）居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。（３）合同中应当订明违约责任条款。居间人

买房签订合同时要注意的问题如下： 1、首先看开发商是否具备五证并验明； 2、要注意房屋质量问题和物业管理事项； 3、看清计价方式与总价款及支付条款。

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

签订劳动合同需注意的问题主要有： 1、签订劳动合同应采用书面形式； 2、双方应当自用工之日起的一个月内订立合同； 2、依法应由用人单位与劳动者协商一致，共同在劳动合同文本上签字或者盖章。

签订劳动合同的注意事项：用人单位与劳动者要协商达成一致；意思表示要真实；劳动合同的条款要完备；以及劳动合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定等。

1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。 4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.对能否转租

退款协议涉及两方主体，需要注意的点不太一样。 对于退款方需要注意： 1、退款协议的条款要清晰明了，不要有歧义； 2、退款的同时收回对方的合同； 3、对方收到退款时让其出具收据，写明来源。 对于收款方需要注意： 1、退款协议的条款要清晰明了，

签订合同委托授权书需要注意的事项分别有：注意委托授权书的主体资格和意思表示；注意委托授权书的标的、价格、履行期限、履行方式等；注意委托授权书双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。

甲与乙签订房屋租赁合同要注意： 1、出租人的基本情况； 2、租期条款； 3、租金条款； 4、保证金条款； 5、配套设施条款； 6、转租条款； 7、装修条款； 8、妥善保管责任条款； 9、维修责任条款； 10、其他事项。

转让合同生效前需要注意的问题是： 1、注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚； 2、注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，查看违约责任是否不平等； 3、注意通过行政机关的公证

订立租房合同的注意事项有： 出租人对标的房屋是否具有出租权利，即出租人是否能够出具产权证书或委托书； 租房合同的条款约定是否具体明确。主要是面积、内附物品保管、租赁、租期、违约责任等； 租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。

签订合同时应注意的问题如下： 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确； 2、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价； 3、要明确双方的违约责任。