一般手写合同的效力

合同效力待定，是指合同成立以后，因存在不足以认定合同有效的瑕疵，致使合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再视具体情况确定合同是否有效。处于此阶段中的合同，为效力待定

房屋租赁合同效力的认定是出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格；内容不合法；客体不合格房屋租赁应认定合同无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当

具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效，在追认之前，合同的效力处于待定状态。如果权利人拒绝追认，或者在一定期限内没有追认，那么自然，效力待定合同就变成无效合同了。

担保合同效力如下： 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务

合同的效力主要分为有效、无效、可撤销或其情形。合同有效是指具有法律约束力，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；合同无效是指存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的情形；合同可撤销是指存在法定可撤销事由。法律规定的其他效力情形。

具备下列条件订立的合同有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，否则合同是无效的，造成对方人身损害的，因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。

转租合同效力：1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定为有效。2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。3、房

赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同是一种双方、无偿的行为。一般而言，赠与合同对赠与人的效力包括：赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务；赠与合同成立，赠与财物若已交付受赠人，物权发生转移，赠与

第一，已经生效的合同；第二，无效的合同，也就是合同没有法律效力，例如用欺诈、胁迫等手段签订的合同；第三，可以撤销的合同，例如存在重大误解的情形下签订的合同；第四，效力待定的合同，该合同要经过追认才能够具有法律的效力，效力待定的合同一般是限制

房屋转租合同的效力主要有： 1、如果转租经出租人许可的，转租行为依法生效； 2、如果转租行为未经出租人许可的，转租行为对出租人无效，仅对承租人和次承租人有效，且承租人应当对次承租人承担违约责任。

合同的效力可分为四大类，即有效合同、无效合同、待定合同、可撤销合同。 1、有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 2、无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或损害社会公

合同的效力确认： 1、合同的当事人具有相应的民事行为能力，基于真实意思表示，依法订立的合同有效； 2、当事人以虚假的意思表示订立的合同无效； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。