更新时间:2022.11.02
二手房交易的风险有: 一、卖方的法律风险: 1、买方迟延付款; 2、买方不能足额付款; 3、房产市场下行时买方毁约。 二、买方的主要风险有: 1、卖方未按约交房; 2、卖方不协助办理过户登记; 3、买卖交易无效; 4、卖方配偶声称不知情;
股权投资风险的原因: 1、主观风险,股权投资主体由投资方、被投资方两大要素构成,前者是资金持有者,后者是资金需求者,投资主体操控失误是引起风险的主要原因。 2、客观风险,我国市场经济体制尚处于改革阶段,金融集资模式依旧存在着许多风险,一些客
隐名股东的法律风险如下: 1、隐名出资人和显名出资人之间协议约定事项不完善带来的法律风险; 2、协议效力不被确认的法律风险; 3、涉及第三人交易的法律风险。
对高利借贷,应认定合同无效,并可没收全部或部分本息,情节严重的,可以处以一定的罚款。 1、在高利贷活动中,高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众存款罪; 2、以转贷为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,且违法数额较大的构
企业债务融资的风险如下: (1)公司的债务融资会降低公司投资能力,控制其无限的投资冲动,保护投资者利益。 (2)债务约束加重了公司破产的可能。 (3)债务融资限制公司在无效投资方面的作用与公司的行业特征有关。 (4)债权人很容易观察到公司过
买二手公房的风险包括产权证的真实性、房屋是否私自建房、土地情况的真实性、房屋手续是否齐全、房屋是否出租等。但该房屋也属于单位,则必须先向主管公房销售的单位报批并过户。买一套二手公房,如果房子已经归业主自己所有,买一套二手公房和买一套普通二手
签订合同债务主要是存在以下风险: (一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。 (二)超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。 (三)合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。 (四)在合同债务中的恶意履行。
(1)质权设立要件欠缺。如仅签订了质押合同而并未实际交付存单,或者仅交付存单而并未签定质押合同; (2)漏缺核押手续。由于怕手续烦琐、想省事,或者银行不予配合等原因,没有办理核押手续,导致存单被出质人挂失,存款被全部取走,质权落空; (3)
1、小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。 2、因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。 3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主
回迁房买卖的风险:购买回迁房最大的一个风险就是办理不了房屋过户手续,不能够将房屋的所有权转移到自己的名下,因为有一些回迁房的房屋产权证明没有或者不齐全。
口头协议存在以下法律风险: 1、发生纠纷时举证较为困难; 2、对于标的额较大时不能及时结清; 3、合同权利义务的内容仅靠当事人的记忆,可能发生误差和纠纷等。
购买期房的风险: (1)根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。 (2)对于开发商的情况难以把握。 (3)市场的行情和价格难以预测。