没有房产证可以一房多卖吗

房贷还没还清可以卖房子。房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的： 1、卖方有能力还贷的，先由卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户； 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户； 3、买卖双方都没能力，可以

可以买卖。如果另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可。根据相关法律规定，被执行人逾期不履行的，人民法院应当

夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

民法典遗嘱没有公证可以继承房产。立房产遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，其中只有公证遗嘱需要进行公证。如果是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱，没有公证也可以继承房产。

没有房产证的房子不能贷款。使用房产作抵押贷款时，必不可少的信息是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，没有使用权。所以没有房产证是不可能贷款的。但是，如果借款人有稳定合法的收入来源，信用良好，可以在需要资金时直接申请无担保

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使

可以的，但是需要父母所在单位的工作证明，居住证，房产证等其他材料，名额有限，具体情况的还需要详细咨询一下报名学校。

没办房产证的买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没办房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

不能。我国法律明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他

房地产证明没下来买卖不违法。但以下房地产不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未

房产交易时未交契税的不能办理过户。纳税人应当按照成交价的３—５％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明领取房产证。

继承房产过户后便可以进行买卖。 房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。