住房二次抵押贷款需要具备什么条件？

根据相关法律规定，在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同，签订担保后，需要办理抵押登记，此时不动产抵押权才设立。

房产二次抵押的抵押权规定有：房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押，但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

住房抵押贷款需要具备以下五种条件： 1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁； 2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力； 3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么

二次抵押贷款条件： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房； 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录； 4、二次贷款的借款人，必

土地抵押贷款应当是贷款人合法拥有的建设用地使用权，土地所有权不能用来抵押。贷款人应当具有偿还债务的能力，有稳定的经济收入，没有不良行为及失信记录等。

民间借贷抵押合同的条款需要具备的条件有，条款是由具有相应民事行为能力的当事人依法订立的；意思表示真实；并且具备借款的种类和数额；借款人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等重要的条款内容。

房屋抵 一般情况下，房屋二次抵押贷款，需要满足以下条件：可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些；可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；二次贷款的借款人的信用要良好，

办理二手房抵押贷款需要满足的条件有： 1、借款人有完全的民事行为能力; 2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力; 3、二手房有房产证; 4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押; 5、贷款银行要求的另外的条件。

办理二手房抵押贷款需要满足以下条件：抵押人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有二手房交易合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

房产设定抵押需要的条件： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通； 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 3、有正当职业和稳定的收入来源的等。

房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有9

申请住房抵押贷款需要满足以下条件： 1、年满十八岁，具有合法身份； 2、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、能够提供贷款银行认可的有效担保； 5、符合贷款银行规定的其他条件。 根据《中华人民

房产抵押贷款的条件有以下四点： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 抵押房屋