所有商品房的认购书都有哪些风险？-买房认购书问题在线咨询-法师兄

行动指南

售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房” 2、将各种广告铺天盖地的打出去，有印刷宣传画的，有在电视台、电台播放广的，有在网站制作网页的，各种方式应有尽有，而这些宣传画，照片往往是经美化加工的效果图，当然好看。这套手法美其名曰“宣传商品房”。

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买房子购买的商品房有哪些风险？
购房手续不全商品房的风险：1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。

2020.06.03 179
商铺转租都有哪些风险
商铺转租可能产生的风险包括以下几点： 1、转让店在行政部门是否有历史遗留问题； 2、转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租； 3、商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件； 4、转让的期限是否在原租赁期限范围内； 5、转让店是否有违法违

2021.01.29 125
按揭购买商品房的流程都有哪些?
按揭购商品房的流程是：（一）当事人前往银行了解相关情况，办理相关的资料申请按揭住房贷款。（二）银行开始贷款审查，确定贷款额度。（三）办理贷款合同，银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。（四）银行发放贷款，借贷人每月还款以及进行还清本

2020.11.07 136

专业问答

购房对商品房风险影响有哪些
一、取得权属证书的期限无法确定；二、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；三、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易。

2023-08-31 15,340
怎样购买商品房买商品房会遇到的风险有哪些
风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的。 3、商品房的逾期交付的原因很多。 4、发展商对房屋设计单方面做出重

2023-10-30 15,340
商品房预售中，买受人有哪些法律风险，购买预售商品房有什么风险？
购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险

2022-03-22 15,340
商品房有哪些风险和风险避免有哪些方法
如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。 3、注意合同中的违约条款。 4、仔

2023-03-10 15,340

法律短视频

01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

108 2022.05.13
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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

647 2022.10.08
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香港人找人代持房产的风险有哪些
生活中，经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形，而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点：第一，代持合同可能会面临合同无效的问题，因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为，可能会构成合同法第五十二

1,324 2021.04.25

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