出租房拆迁对补偿金有什么影响-补偿款问题在线咨询-法师兄

行动指南

被征收房屋的价值由市场价值决定，不因房屋上的租赁、抵押或查封的房屋，在发生拆迁的情况而影响相关权利实现时，均有租赁、抵押或查封的房屋，在发生拆迁的情况而影响相关权利实现时，均有相应法律能够调整，而不影响正常交易下该房屋的价值。

律师普法

危房对拆迁赔偿有什么影响？
具体还是要看当地的政策，如果觉得不公平可以拒绝签订拆迁补偿协议，因旧城区改建征收个人住宅，由作出房屋征收决定的市、直辖市制定，就补偿方式。被征收人对补偿决定不服的，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁，具体办法由省

2022.09.03 172
拆迁补偿对低保户有影响吗
在拆迁过程中，只对享受城市低保户有照顾性政策，以达到人人有房住的目的，不因拆迁使一户居民变为无房户，对拆迁补偿款不足以买房屋的，政府会采用安置房或置换房来帮助低保户，这就是低保户房屋拆迁的规定。

2020.07.06 743
危房对于拆迁金额有影响吗
危房对于拆迁金额没有影响。因为拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来算的。具体包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2020.09.21 159

专业问答

农村拆迁房屋补偿对子女有什么影响
农村拆迁房屋补偿子女不可以分。如果农村拆迁房屋是夫妻共同财产，那么对于夫妻共同财产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，子女因为不是夫妻共同财产的所有权人，所以子女不能参与到夫妻财产的分配中，子女

2023-06-14 15,340
拆迁补偿的形式有哪些, 拆迁补偿对出租住宅有影响吗？受害人怎么办
拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。(1)产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权

2022-02-15 15,340
申请公租房对拆迁有影响吗？
不可以《征地补偿安置办法》第二十一条明确了住房安置对象:“征地批文下达之日前，持有房屋所有权证和集体土地使用权证的被拆迁房屋的征地农转非人员为住房安置对象”；第二十二条明确了不属于住房安置对象的情况

2022-07-27 15,340
登记为危房后对拆迁补偿金额是否有影响？
对拆迁补偿金额有影响。因为被征收房屋的价值，应当要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以危房会使房屋价值大打折扣，从而影响补偿。

2022-10-12 15,340

法律短视频

01:09
店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

2,683 2022.04.17
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,575 2022.04.17
01:41
房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

1,787 2023.01.18

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