请问个人买卖抵押贷款的法律问题

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商主要依靠双方当事人的协议。调解。是指购房纠纷的买卖双方，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解。

目前法院在分割夫妻共同财产时,并没有对残疾人一方给予特殊照顾。在残疾人离婚分割夫妻共同财产时,应当照顾残疾人的利益。这表现为以下两点: 1、无论是残疾人与非残疾人离婚还是残疾人之间离婚,分割夫妻共同财产总的原则是双方协商解决,即由双方协议决

1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。

婚后买房房产归属问题的算法：若该房产系一方的个人财产购买的，则算作其个人财产，若该房产系夫妻共同财产购买的，则算作夫妻共有。但夫妻之间对房产归属另有约定的除外。

租房出现问题可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。

公司的债务，法定代表人如果是股东一般承担有限责任，但在法人人格否认的情形下，法定代表人会对公司债务承担连带责任。如果法定代表人不是股东，那一般不用承担偿还责任。

有抵押贷款还是可以贷款，只要贷款人符合相应的条件即可，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理等。

《消费者权益保护法》有三倍赔偿的规定。

根据《道路交通事故处理程序规定》的规定，肇事逃逸后交警一般在三个月内要结案。 根据《道路交通事故处理程序规定》主要的涉及时限的条款有：第四十九条需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具

住房公积金贷款需要抵押。办理住房公积金贷款申请人需同意提供认可的贷款保证方式，向银行提出书面借款申请后签订借款合同、担保合同，才可开立账户，支用公积金贷款。

表见代理的法律后果是，代理行为有效。被代理人与第三人，要按照代理人和第三人之间的约定进行履行。如果因代理行为给被代理人造成损失的，被代理人可以向代理人追责。

首先，需要对违法建筑作出限期拆除决定书，让当事人自行拆除；其次，如果当事人不自行拆除，需要对当事人进行催告；经过催告之后仍不自行拆除且不进行复议或诉讼，执法人员可以进行强制拆除；在实施之前，需要出示证件，通知被强制执行人到场并且签字，允许其

和交通事故死亡赔偿有关的法律法规主要是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。死亡赔偿金根据受理交通肇事事故法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准的二十倍计算。但六十周岁以上的，年龄每增加