请问个人买卖抵押贷款的法律问题-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。 (2)当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 (3)借款利率。没有约定利率一年一定，还是执行合同期限内利率。 (4)借款人履行本合同约定义务且按照贷款人的要求办妥合法有效的贷款抵押担保的前提下，按期、按额提供贷款。 (5)借款人因特殊情况下，不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，可以提出展期申请。 (6)抵押登记由借款人负责办理。 (7)没有明确该最高额抵押贷款合同，是授信合同，还是正式合同文本。《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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律师普法

法拍房抵押贷款流程问题
法拍房抵押贷款流程：借款人携带身份证；质押、抵押证明文件等文件到贷款经办网点填写申请表，然后银行进行审批，借款人的申请获得批准后与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。

2020.12.27 131
关于抵押贷款买房的问题请问有什么注意事项吗？
抵押房屋贷款买房符合法律规定，注意事项有: 1、房屋抵押消费贷款成本较高，房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上; 2、贷款期限更短，还款压力更大，房屋按揭贷款期限最长达30年。

2020.06.29 173
连带责任的抵押贷款问题
如果你被他人贷款提供了连带保证责任，这就意味着无论债务人有无能力还，只要期债约定的期限内没有及时还款，债权人有权要求债务人和保证人任何一方还款，保证人不可拒绝还款。

2020.04.08 278

专业问答

关于民法典买卖抵押房产的问题
1、民法典规定，房屋抵押有期限的，房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使，超过时效未行使的，主债权失效后，抵押权就失效。 2。

2022-12-27 15,340
个问题抵押权人和抵押人的区别
抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要

2022-11-02 15,340
律师个人无抵押贷款请问要多少钱
1、民事案件收费 (1)无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财

2023-06-08 15,340
关于抵押车资产的拍卖买卖问题
抵押车资产拍卖根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百零一和第三百零二条规定：经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行

2022-05-02 15,340

法律短视频

01:32
离婚有贷款问题,怎么离
离婚的时候，双方存在贷款的纠纷问题，双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说，一般情况下，如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见，例如：双方已经合理安排了贷款的承担问题，双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是，如果双方仍

985 2022.04.17
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

631 2023.01.04
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,049 2022.11.21

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