房屋租赁纠纷的处理形式有哪些

房屋租赁常见的法律纠纷有： 1.租金违约纠纷，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议; 2.损害赔偿纠纷，主要有损害赔偿纠纷、人身财物损害赔偿纠、装修费用纠纷等; 3.房屋租赁期间出售的优先权

房屋租赁合同纠纷处理方式： 1、调解。在第三方的主持下，租赁和租赁双方自愿协商，消除纠纷，实现和解； 2、仲裁。仲裁法规定，平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁； 3、诉讼。一些租赁纠纷不愿调解或者不服调解

房屋租赁纠纷的类型如下： 1、承租人不履行合同，长期拖欠租金，这类纠纷占租赁纠纷的70％，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式，当事人欠租金从几千元到几十万元不等，拖欠租金的企业并不少见； 2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能的纠纷； 3

房屋租赁纠纷的类型主要有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

房屋租赁纠纷处理： 1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

房屋租赁纠纷的类型： (一)承租人不履行合同，长期拖欠租金。 (二)未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 (三)不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。等等。

房屋租赁纠纷的主要表现形式有： 1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。 2.未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3.不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。 4.为逃避管理和偷逃税、费

房屋租赁纠纷的类型主要有： (一) 承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。 (二) 未经有关部门批准，擅自改变房

租赁房屋常见纠纷如下： 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金； 2、未经有关部门批准改变房屋使用功能的纠纷； 3、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范； 4、变相出租房屋出租纠纷，以逃避管理和逃税； 5、专业市场欠租金

房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法是协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。调解不成就可以选择仲裁或者诉讼。

1、证明当事人主体适格的证据； 2、证明房屋租赁法律关系成立的证据； 3、证明房屋租赁合同履行情况的证据； 4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

起诉房屋租赁合同纠纷需要的证据是：证明当事人主体适格的证据、证明房屋租赁合同关系成立的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据、根据案情需要提交的其他证据。此外起诉时还需要提交民事起诉状，起诉状需向法院提交一份，并按被告人数提供副本。

先由当事人协商处理；协商不成的，然后由当事人准备好起诉状或仲裁申请书和相关证据材料，依法向法院起诉或申请仲裁；再由上述机构依法作出裁决；最后由当事人按照裁决书来履行；一方拒不履行的，另一方可以申请法院强制执行。