农村要买房子怎么办房产证-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

先申请宅基地使用权，再向当地房管所提出申请。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批 9、建房户领取产权证。《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

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律师普法

农村房子农村的房产权怎么买卖
条件如下：一、购房者主体资格合法。二、售房者的主体资格合格。三、购房者符合申请宅基地的条件。四、买卖经过村民委员会同意。

2020.09.11 233
非农业户口农村有房子怎么办房产证
农村的住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的

2020.06.08 626
怎么买卖农村房子？
买卖农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2020.06.21 139

专业问答

买的农村房子没房证,能吗,怎么办
房产证还没有办下来不能迁户口到城里、居委会没法编制户号；参看买房迁户口规定流程： 1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。 4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入

2022-10-26 15,340
购买农村房子办房产证流程是怎样的
1、建房者向村委会申请建房。2、村委会的审查同意，签字盖章。向乡镇建设办公室提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡镇建设办公室领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字

2021-12-01 15,340
农村房子买卖要公证吗
1、农村房屋买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。 2、房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的

2022-12-03 15,340
没有房产证怎么在农村买房
如果不是违章建筑，只有符合相关条件才能购买农村房屋：（1）合法购房者必须是村民的集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格；（2）合格的卖方必须有权占有、使用、收入和处分其全部财产；（3）购房者应

2021-12-01 15,340

法律短视频

00:59
农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

4,436 2022.04.15
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,403 2022.05.11
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,894 2022.04.15