二手商品房购房人应缴纳的税费

商品房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

需缴纳契税和印花税，契税：个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。应纳契税税额=住房成交价格×适用税率。印花税，按商品房销售额的万分之五征收印花税。

商品房购买需要缴纳的税费种类有： 1、增值税，买房过程中，销售人员给出的购房总价是包含增值税，增值税不用消费者缴纳，但是需要消费者承担。对于开发商来说，增值税税率一般为9%，也有可能是采用简易计税5%税率。 2、契税，依照相关法律规定不动产

增值税、所得税、契税、印花税、还有看你所在城市里面的房产评估价及附加条款。看你交易的房屋性质交的不一样，厂房还包含土地出让金,接触的就怎么多。其他具体要到不动产登记中心了解下

二手二套房税费要缴纳的税： 一、土地增值税。 二、房产税。 三、契税。 四、手续费、交易管理费。

二手二套房税费要缴纳的税： 一、土地增值税。 二、房产税。 三、契税。 四、手续费、交易管理费。

二手房买卖税费的缴纳： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10

二手房买卖涉及到多个税种，房屋本身的权属情况不一样，在交易时涉及的税种以及税率也不一样。下面予以简单的举例说明：首先是契税，房屋面积大于90平的一般为1.5%，小于90平米的为1%；其次是营业税为房屋总价的5.6%，取得房产证不满两年即过户

二手房买卖中，买方一般会承担契税，卖方需要承担营业税、土地增值税和个人所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。

（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米。 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 4、测绘费

二手房房产个税征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税；全

公民买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增

二手房交易税费主要是在二手房交易中，需要向税务部门缴纳的税费，一般是税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中包括有印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、城市维护建设税、契税等。对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地