继承遗产房怎么过户？

继承房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口，办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口，办理评估手续； 3、到公证窗口，办理公证手续； 4、到私房交易窗口，办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口，缴纳印花税； 6、到产权

继承房产的步骤如下： 1、评估。首先，通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理

房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

没有遗嘱，房产通过以下方式过户。具体如下：1、通过法定继承方式，进行房产过户。法定继承由第一顺位继承人，顺位继承；第一顺位继承人包括配偶、父母与子女。无第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承，第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母与外祖父母；2

被继承人无继承人，又无遗书的，如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民，其遗产权归国家的所有；如果被继承人是集体所有制组织成员，归集体所有；如果被继承人是个体劳动者，原则上也收归国有。

继承房屋办理过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领

遗嘱继承人放弃继承的，遗产按照法定继承的方式处理。在法定继承中，第一顺位继承人是配偶、子女、父母；第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人

继承人不想继承遗产的，可以在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。只要其放弃行为是自己的真实意愿，其放弃继承的行为不会影响到其他继承人的合法利益，其在放弃继承时有完全民事行为能力，那么其放弃继承的行为合法有效，继承人依法不继

对于无继承人的遗产，一般收归国家所有，并且应当用于公益事业。根据相关法律规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业。但被继承人生前属于是集体所有制组织成员的，无人继承的遗产应当归所在集体所有制组织所有。

《民法典》规定继承遗产，应当由所有继承人就如何分割达成合意。根据相关法律规定，若是不能达成合意的，可以请求人民法院进行分割。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

被继承人死亡后，其继承人的确定方式是：没有遗嘱指定继承人的；按照法定继承的方式，配偶、父母、子女为第一顺位继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位继承人。如果订立有遗赠扶养协议的，受遗赠人可以基于此接受遗赠。

老人的遗产如果生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱规定的顺序和份额进行继承。如果没有订立遗嘱的，则应当按照法定顺序进行继承，第一顺序是父母、配偶、子女，第二顺序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没

没有继承人继承的遗产处理方法： 1、无人继承的遗产是指被继承人未立遗嘱，而在继承开始时无人，或虽有继承人但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格的遗产； 2、无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业； 3、死者生前是集体所有制组织成