国家强拆小产权房合法吗

继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、

小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保

小产权房在本村内转让有效。发生在集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；将房屋转让给本乡以外的人员且未取得有关组织和部门批准的，应作无效处理。

小产权房更名无效。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理更名登记。

抵押小产权房无效。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记。

看这个房产纠纷是否符合起诉条件。对于符合起诉条件的案件，人民法院必须受理同时在7天内立案并通知当事人，有明确的被告，原告是与本案有直接利害关系的公民、有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖即可立案。

小产权房是可以办理落户手续的，但是小产权房落户十分麻烦。目前的处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规定补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行

在2023年小产权房还是属于不能转正的，因为小产权房是属于农村的，而这些房子一般都是由村里发放给各个村民的，在土地管理法中明确指出了小产权房是属于村民集体的，这是属于集体财产，并且规定了村里不能给小产权房办任何的证明，一旦办了那么办理的这个

二手小产权房不能买。小产权房指的是在农村的集体土地上进行建设的房子，并没有进行土地出让金等费用的缴纳，产权证不是通过国家房管部门进行颁发的，而是经过乡政府或者村政府进行颁发的，所以也叫做“乡产权房”或者是“小产权房”。由乡政府或者村政府颁发

在2021年小产权房还是属于不能转正的，因为小产权房是属于农村的，而这些房子一般都是由村里发放给各个村民的，在土地管理法中明确指出了小产权房是属于村民集体的，这是属于集体财产，并且规定了村里不能给小产权房办任何的证明，一旦办了那么办理的这个

小产权房分为两类， 一类是指农村宅基地上建的自用房屋，有乡里的产权证，属于合法建筑； 小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证， 购房的合同也不会在国土房管局里备案， 国家严禁为小产权房办理产权证， 所以小产权房也不存在需不需要交税的问

在实践中，小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有房产权的保障，不具有房屋、转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。如果遇到国家征地拆迁，购房者的利益很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺乏

小产权的房产不能过户。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，无法上市交易办理过户手续。