更新时间:2022.06.23
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
看楼盘的建设速度了,新盘期房到现房一般两年时间。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
延期交房经催告后,在合理期限内,仍然不交房的,可以解除合同。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。
买受人在与开发商订立商品房预售合同后,开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的,该商品房预售合同无效,买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉前取得了商品房预售许可证明的,合同可以认定有效。
随着国务院近日《关于加强政务诚信建设的指导意见》的出台,对加强政府在招商引资领域政务诚信建设方面做出了明确规定。《意见》指出,完善招商引资地方性法律规章等,严格依法依规出台优惠政策,避免恶性竞争。规范地方人民政府招商引资行为,认真履行依法作
房管局管物业,依照相关法律规定房管局属于物业公司的上级行政主管部门,对于各行政区域内物业管理活动,有管理、监督、指导的责任;若是出现物业纠纷,可向房管局反应,由当地政府房地产行政主管部门负责处理。
(一)贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、法规和方针、政策;负责拟订地方性房产管理规范性文件,并组织实施。 (二)负责区内房屋产权、产籍、房屋测绘管理工作,负责房地产权属登记工作。 (三)负责区内房地产交易管理工作,负责房屋租赁合同登记备案