商住一体的楼怎么成立业主委员会？

买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

合同成立的主要条件有： （一）订约合同的主体是双方或多方当事人； （二）当事人对合同的主要条款达成合意； （三）合同的成立具备要约和承诺阶段。

不能够成立单位犯罪的主体的有除公司、企业、事业单位、机关、团体之外的主体，所谓单位犯罪，是指公司、企业、事业单位、机关、团体，在单位意志支配下，为单位谋取非法利益，以单位名义实施的犯罪。

企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生，企业代表由企业负责人指定。企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。

我国监察委员会主任仼期为五年。监察委员会主任每届任期同本级人民代表大会每届任期相同。国家监察委员会主任连续任职不得超过两届。监察委员会的组织和职权由法律规定。

不可以。村主任是农村人，属于村民委员会的负责人。村委主任不是国家干部，是由所在的村之村民合法选举产生的。

人民调解委员会主动调解可以分为几种情况。人民调解委员会可以定期对群众之间的矛盾纠纷进行排查，发现纠纷就要及时进行化解，防止矛盾纠纷激化升级。基层人民政府要求人民调解委员会主动地介入调解纠纷。人民调解委员会在工作当中发现矛盾纠纷。社会组织、群

地方监察委员会主任任期是五年，根据相关法律规定，地方各级监察委员会主任每届任期同本级人民代表大会每届任期相同，全国人民代表大会每届任期五年，所以监察委员会主任每届任期也是5年。地方各级监察委员会由本级人民代表大会产生，负责本行政范围内的监察

检委会主任是村三委班子成员,是由本地纪委按本村级别计划开支的,一般由乡镇一级管理开支情况。村务监督委员会是依法设立的村务监督机构,负责村民民主理财,监督村务公开等制度的落实,其成员由村民会议或者村民代表会议在村民中推选产生。

董事会下设以下委员会： 1、董事会审计委员会，是董事会按照股东大会决议设立的专门工作机构，主要负责公司内、外部审计的沟通、监督和核查工作； 2、董事会提名委员会，是董事会按照股东大会决议设立的专门工作机构，主要负责对公司董事和经理人员的人选

50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

成立。 加盟店是指该门店不直接属于公司总部，它或者为独立的企业法人，或者为其他独立的企业法人的分支机构，劳动关系归属还要看实际的情况。 一般来看，连锁经营通常采用直营店和加盟店两种模式。不管这两种模式在运营管理、法律性质及员工劳动关系归属等

当事人收到执行裁定书，当事人应当在规定的时间内履行裁定书中的义务，否则超过了期限，申请人可以申请强制执行，届时当事人名下财产将会冻结，当事人也觉得有异议的，当事人可以在法定的期限内向法院提出异议。法院在调查后，将会对异议经行审查。