个人房屋租赁合同到期后如何办理?

房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人可以先与承租人协商处理，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人支付租金。

房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人可以先与承租人协商处理，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人支付租金。

合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除： 一、双方协商解除 二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。 三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时

房屋租赁合同未到期的可以申请解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

房屋租赁合同到期纠纷的解决方式： 1、房屋租赁期满后，出租人与承租人就房屋租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，不改变租金等条件； 2、租赁合同期满后，双方不愿再签订合同，当双方都不愿意继续签订合同时，租赁合同到期后，出租人收回房屋，承租人需要

房屋租赁合同到期不付房租，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，还可以对承租人进行催告，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

房屋租赁到期的处理方法具体如下： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同

根据我国相关法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，在房屋租赁期限内，与承租人生前共同居住的人，可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同

房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

房屋租赁合同可以进行延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。

房屋被卖后原租赁合同继续履行。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

房屋被卖后原租赁合同由购房者继续履行，直至租赁合同期限届满或者租客要求解除租赁合同时为止。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋租赁合同到期，如果房东没有提出异议，那承租人缴纳了房租之后就可以继续使用，但是由于没有另外签订书面租赁合同，所以租赁期限是不确定的，承租人和出租人都可以随时解除合同，但是解除合同需要提前告知。