宅基地和农村的宅基地有什么区别-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

宅基地批复和宅基地必须坚持以下五项原则： 1、符合土地利用总体规划、村镇建设规划的原则，坚持节约和集约用地的原则； 2、坚持实施新村规划和土地整理相结合的原则； 3、坚持规范管理、合理布局、统筹安排、保护耕地的原则； 4、根据轻重缓急，坚持个人申请、条件限定、计划控制、先无房户后住房困难户、公正确定，严禁平均分配住宅用地指标； 5、坚持先用原基后新建，能用劣质地不用优质地，能用非耕地不用耕地的原则。《中华人民共和国民法典》：第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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在农村宅基地和土地上宅基地的区别有哪些？
土地与宅基地区别如下： 1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，由

2022.11.07 282
【农村宅基地】2022农村宅基地国家政策
我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。一般情况下，只有经过确权的宅基地，才能得到法律的保障。目前，我国的农村是可以进行宅基地的确权的。房屋作为不动产，该房屋的物权一般是通过登记为准。因此，农村的房屋确权标准通常都是：办理房屋的确权登记

2022.09.29 255
农村宅基地屋后宅基地面积是什么？
农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集

2020.04.13 266

专业问答

农村土地使用权和宅基地区别
1，关于自留山和承包土地，个人自由使用权，没有所有权，使用权可以依法流转，拥有土地使用权的人可以享受国家对该土地的补助； 2，关于宅基地，宅基地使用权，随房走，购买房屋的人，同时也就拥有了，该房屋范围

2022-01-10 15,340
农村自由地和宅基地有什么区别，在于什么
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地以上是关于农村自由地和宅基地有什么区别的回答

2022-07-21 15,340
农村宅基地的房产证和土地证区别
它们二者的区别如下： 1、农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权

2022-05-31 15,340
农村宅基地和自留地的区别是哪些？
1962年《农村人民公社工作条例(修正草案)》颁布后,自留地一般占生产队耕地面积的4—7%.自留地的所有权属于集体,使用权属于社员,自留地上的产品归社员所有,长期不变.社员的自留地和开荒地、饲料地生产

2022-07-29 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,499 2022.05.11
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,697 2022.04.17
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,446 2022.05.11

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