买卖二手房问题要注意哪些问题

1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格 2.被拆迁房屋概况 3.约定拆迁安置补偿事宜 4.协议履行的约定 5.违约责任。纠纷处理等。

异地买房时需要注意的法律问题是：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

在开发商那里买房要注意的问题：注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订购买房屋买卖合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充

通过中介买房需要注意什么问题： 1、在购买房产时，务必检查中介的三证完备性，保证合法性； 2、多方比较房源和中介服务，以获取真实可靠信息； 3、谨慎对待中介费用，避免不必要的额外支出，特别是税费应清晰明确； 4、选择信誉良好的经纪人，避免熟

1、要委托有相关资质的中介机构； 2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息； 3、中介合同要写明违约责任、救济方式； 4、中介合同要明确附加条款内容。

签订房屋买卖合同和补充协议的注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。

执行罚金刑要注意的问题： 1、判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额； 2、罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳； 3、由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

劳动仲裁强制执行要注意以下问题：向人民法院提交劳动仲裁裁决书原件；在规定生效期间内申请执行；向法院提交书面申请执行书及申请执行需要的其他材料；申请执行的事项，只能是裁决书裁定的范围，不可以提其他要求；其他。

特许经营合同要注意的问题： 1、了解被特许者是否具备良好商誉，选择具备良好商誉的加盟商，无疑将降低投资风险； 2、作为被特许者须有强有力的资金支撑； 3、被特许者的管理能力； 4、被特许者的目标与特许者的一致性； 5、产品和服务质量的统一性

公司设立签订出资协议要注意的问题如下： 1、要审查股东资格； 2、要明确出资额及出资方式； 3、要明确约定出资的时间及财产权的转移手续等问题。

起诉离婚时要注意的问题包括： 1、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖； 2、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由； 3、起诉人应当为与本案有直接利害关系的公民； 4、起诉离婚时要注意的其他问题。

离婚财产分割时的注意问题具体如下：离婚分割财产要在夫妻双方在自愿、平等的情况下，协商一致后，签订离婚协议书；所分割的财产范围是夫妻共同财产，个人财产或者他人财产不能分割；协议写好后要双方签字。

解除婚姻关系只有两种途径：到婚姻登记管理机关协议办理，或到人民法院判决或调解办理，目前，我国法律不承认分居多少年就可以自动解除婚姻关系。 任何人都不愿意将争议诉诸法院，除非万不得已。 因此，协议离婚，无疑是解除婚姻关系的最佳选择。特别是新的