买卖合同如果是共有人签字则法律效力有哪些-买卖合同问题在线咨询-法师兄

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部分共有人未签字买卖合同无效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案例适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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房屋买卖合同有什么法律效力，哪些房产买卖合同无效
房产买卖合同无效的如下：一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房产买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房产买卖合同,否则属于无效合同。二、限制

2021.01.14 217
买卖预约有哪些法律效力
买卖预约的法律效力： (一)买卖预约双方均享有请求对方履行订立本约的义务，而不得径依预约合同所预定之本约内容请求履行(交货或付款)。 (二)买卖预约双方所享有的此种权利，称为“预约权”，性质上属于，仅在预约当事人之间有效，不具有对抗第三人的

2021.01.03 197
合同提前签字的法律效力是否有效？
提前签合同是否具有法律效力主要从以下三个方面进行判断： 1、行为人是否具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。

2021.02.12 746

专业问答

买卖合同只有共同共有人签字
从房屋买卖合同的签字主体看，对于共同共有的房屋买卖，应经过共同共有人同意或签字，你所购买的房屋虽然只有该房屋共同共有的其中一人签字，但经过该房屋的实际交付情况，该房屋也已经实际交付了五年，作为共同共有

2022-03-13 15,340
签字只有买方，卖方，中间人，这样的买卖合同具有法律效力吗？
建议签署完备的合同。如果据你所说，只有人员，没有标的内容、价款、交付方式违约责任争议解决等条款，一旦出现问题，争议将会很大，维权成本也会变得极高。

2022-10-24 15,340
房屋买卖合同没有其他监护人签字，则此份合同的效力如何
1.张某一开始就知道他不是其子的法定监护人,因此她没有权利去代其子邓某代为签字.而她也不通知其前夫卖房一事.更未提起过他已离婚一事.那么她的动机应该是不纯.我在想幸亏工作人员发现及时,没有办理过户,否

2022-02-04 15,340
买卖合同买卖合同效力的相关法律规定有哪些
法律分析买卖合同的效力的确认：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果买卖合同的主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗的，买卖合同有效。如果主体无民事行为能力，内容违法或者表意不真实的

2023-09-28 15,340

法律短视频

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,417 2022.04.15
00:59
圆珠笔签字有法律效力吗
圆珠笔签字并不会影响法律效力。法律上对用什么笔签名没有要求，只要是本人签的，只要字迹清楚就有效。哪怕用铅笔签字都是有法律效力。只是为了字迹能够长久的保存，一般都要求用黑色的笔来完成签字。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或

4,304 2022.10.04
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买车协议有签字法律生效吗?
买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议

1,669 2022.05.11

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