房产证的产权共有比例的规定是怎样的

有。 1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续; 2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理

房产证办理的规定一般有： 1、新建商品房的房产证一般由开发商统一办理，也由开发商统一发放。开发商办理后，业主可以直接向开发商领取； 2、房地产登记证的具体时间由谁办理，往往在双方签订的房屋买卖合同中有明确的约定； 3、二手房交易房交易，双方

房屋产权人是指房屋的所有权人，房屋共有人是指与权利人共同享有房屋所有权的人。

婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

定金比例最高是主合同总价的百分之二十。定金的规定： 1、对于超过部分，不发生定金担保的效力； 2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定

房屋继承的规定主要如下所示： 1、继承遗产房屋的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分

房屋继承的规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法定遗产继承人的顺序是： 1、第一顺序继承人为：配偶、子女和父母； 2、第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女包括已婚子女

夫妻共同所有财产的特征： 第一，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同共有。 第二，可以将夫妻特有财产约定归双方共同所有。 第三，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定不明确的，归夫妻共同所有。

房屋征收产权转换是指征收人用自己建造或者购买的房屋产权与被征收人的房屋进行产权转换，并按照被征收房屋的评估价格和交换房屋的市场价格进行差价结算的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收

离婚房产公证流程： 第一步，当事人要准备好相应材料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第三步，公证申请被接待公证员受

继承房产证过户有这些流程： 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中

投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。