更新时间:2022.09.07
抵押的房产可以处分的情况为债务人不履行其到期债务的,抵押人被依法宣告破产或者解散等。抵押权人要实现其抵押权,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
以下情况: (1)房屋面积误差超过3%; (2)房屋主体结构质量不合格; (3)开发商延期交付房屋,经催告后仍不交付的; (4)开发商未经买房者同意擅自变更设计。
哪些情况可以申请退房:根据《商品房销售管理办法》的相关规定。 1、开发商"五证"不全。 2、未经购房者允许私自更改楼房规划设计。 3、房屋面积差超过3%。 4、房屋出现重大质量问题。 5、超过合同约定时间未办理产权证。
不可以抵押贷款的房子包括:学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的房子;所有权、使用权不明或者有争议的房子;以及依法被查封、扣押、监管的房子等。
下列情况下可以申请退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。
以下情况下可以申请退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
抵押的房子可以申请装修贷款,罚款规定当事人申请贷款应当具备的条件包括:借款人应当具有完全民事行为能力,应当具有偿还借款的能力,没有不良行为记录等。
申请房贷延期还款借款人应当提前一个月与贷款机构进行协商,提出展期申请要求宽限还款期间或者进行分期归还,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理相关手续。
一般来说,抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过某些途径处分抵押物。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得
1、公司不能偿还或者不能完全偿还已经到了合同约定还款期限的债务,而且有证据证明公司的财产不足以偿还公司全部负债的,比如审计报告,资产评估报告等显示公司财产不能偿还全部债务,可以申请破产。 2、公司不能偿还或者不能完全偿还已经到了合同约定还款
房产抵押贷款申请材料如下: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明; 5、收入证明; 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的
可以申请离婚的条件如下: 1、性格不合; 2、其中一方或双方,与第三人发生异性关系; 3、与家人和亲属感情不合; 4、男女双方中其中一方或双方,有暴力倾向; 5、男女双方不同意同住; 6、在性方面不满; 7、抛弃家庭成员; 8、从精神方面进
不可以办理房贷抵押的房屋有: (一)小产权房; (二)未满五年的经济适用房; (三)没有还清贷款的房子; (四)房龄太久、面积过小的二手房; (五)公益用途房屋; (六)文物保护建筑; (七)违章建筑; (八)权属有争议的房子。