更新时间:2022.06.23
小产权房在一般情形下,并没有土地使用权证。 根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《城市房地产管理法》第三
理论来讲,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的,但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。 非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥
土地使用证对于房子来说是配套的,在购买商品房的时候这个土地使用证和房产证还有一些其他证都是一起给你的,不过有的地区是不一样的,但是单位房子没土地证,不能买。
农村房子没有房产证只有土地使用证一般无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条第一款规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登
有房产证无土地使用证是不能过户的。根据国家相关法律法规的规定可知,房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是
没有土地使用证、房产证的二手房不可以。根据法律规定,以下房地产不能转让: 1、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的; 2、土地使用权被依法收回的; 3、未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、没有依法
只有土地使用证的房子不可以过户,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了
售后公房没土地使用证的影响是:如果是承租的,无法出卖,如果是可以出卖的,就已经属于私房了,不再是公房,私房没有土地使用权证是有巨大风险的,可能导致无法过户。