更新时间:2022.06.23
用土地使用证抵押贷款,理论上是可以的,但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款,需要满足3个条件: 第一、借款年限不能小于产权使用年限; 第二、没有其它债务问题; 第三、符合当地土地政策。
如果是商品房,只有土地使用证无法办理房屋过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产
根据我国法律的规定,孩子上学问题的话一般都是在户口所在地以就近为原则进行的。因此,只要在当地拥有户口,那么就可以在当地上学。至于房子这个问题不是太重要。
集体土地使用证不可以直接转让。一般情况下,集体所有的土地使用证是不可以转让的,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因为破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
国有土地使用证可以继承。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。国有土地使用权可以办理继承权公证。依照相关的法律规定,凡国有土地使用权均可以依照法律的规定继承。要取得该土地的使用权,必须按照相关法律法
用土地使用证抵押贷款,理论上是可以的,但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款,需要满足3个条件: 第一、借款年限不能小于产权使用年限; 第二、没有其它债务问题; 第三、符合当地土地政策。
国有土地使用证能进行贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行,银行发放贷款。法律规定,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。
二手房没有土地使用证,在一般情形下不能过户。目前商品房的土地使用权证和房屋所有权证合二为一,一般不存在没有土地使用证商品二手房。 《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三
楼房没有土地使用证的弊端如下: 1、没有土地使用权分割证,开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章; 2、没有土地证,房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记; 3、没有土地证,自己还会惹上不明不白的债务风险。
房产证记载的是房屋所有权,不是土地证,因而没有土地使用年限。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。