物权法关于房子产权问题

离婚小孩的判决视情况而定： 1、判给女方。两周岁以下的子女，一般判给女方。 2、判给男方或者女方。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，八周岁以上的未成年子女要求随一方生活等情形可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 3、

对于夫妻双方离婚的情形，其孩子的抚养权的问题，根据我国相关法律规定，其夫妻双方是可以就抚养权进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼，其人民法院会根据具体经济情况、生育能力、生长环境等实际情况进行公平判决的。但是对于不满

房子有问题维权如下：业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

有关夫妻的房子该怎么算要分不同的情况，如由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资

同居关系生的孩子父母要承担抚养的责任。 非婚生子女与婚生子女享有同样的权利，所以同居生下的孩子，父母要承担抚养的责任。 同居关系子女应属于非婚生子女，根据我国法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养

1、在婚前已取得完全产权的房屋。 一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割

孩子抚养权的归属问题：不满2周岁的孩子，由母亲直接抚养为原则；已满2周岁的孩子夫妻可以协议约定抚养权，约定不成，由法院判决；8周岁以上的孩子，应当尊重孩子的真实意愿。

我国法律规定“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。” 人民法院根据上述原则，结合审判经验，提出了以下处理意见： （1）两周岁

离婚后财产分割及孩子的抚养权可以由双方协商决定，协商不成的，可以向人民法院起诉，财产分割由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，抚养权由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

对于新婚姻法房子归属问题，根据我国相关法律规定，在夫妻双方婚后购买的房子、一方婚前购买的且在房产证上登记双方姓名的情形、父母婚前出资且在房产证上登记双方姓名的房产都属于夫妻共同财产。对于一方当事人婚前购买的、父母婚前出资且在房产证上登记一方

一、债权人代位权诉讼管辖的确定司法解释规定，债权人提起代位权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。该规定符合《民事诉讼法》原告就被告的一般管辖原则和关于合同纠纷的管辖原则。需要注意的是，除依照法律规定债务人与次债务人之间的债权债务纠纷由特定的人

公租房使用权不能转让：公共租赁房屋的使用权是不能够转让的，只能够是由申请人用来居住。如果是申请人因为孩子上学等特殊情况需要调换公共租赁住房，经公租房管理部门批准后才可以调换。