投资房产到底应该怎么交房产税-投资理财纳税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2% （二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%（或4%） 2、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的； 3、分录：借：管理费用-房产税贷：应交税金-房产税借：应交税金-房产税贷：银行存款

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律师普法

出租房产应该交哪些税
要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税,印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花);营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税

2020.07.05 280
房产税到底是啥东西？
我国的房产税是指：在房产所在地向产权所有人征收的财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，一般以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2020.04.11 120
购买新房房产契税应该由谁交
购买新房房产契税应该由谁交，需要根据具体情况分析： 1、一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。 2、

2023.07.20 438

专业问答

2023年投资性房产的房产税该怎么交
计税依据以房产的计税余值作为计税依据：对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。）如果没有房产原值作为

2023-07-22 15,340
房产税20% 到底怎么算?
缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托

2022-08-02 15,340
投资房产税的纳税义务人应该是谁
1、房产税的纳税义务人是产权所有人。 2、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 3、产权出典的，由承典人缴纳。 4、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代

2022-10-13 15,340
房产到底应该如何分割
房产到底应该如何分割在离婚诉讼中涉及房产部分到底应该如何分割，针对近期出现的不同案件应该针对不同情况具体分析。律师认为，最简单最好处理的一种情形就是婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。这种情形下的

2023-05-26 15,340

法律短视频

01:08
房产税怎么申报
房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余

4,092 2022.05.11
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继承房产纠纷应该怎么处理
房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

877 2023.01.04
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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,202 2022.04.15