什么叫固定资产投资许可证？

融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

固定资产的类型：一般来讲固定资产可分为下列八大类:房屋和建筑物，一般办公设备，专用设备，文物和陈列品，图书，运输设备，机械设备，其他固定资产。

固定资产清理是固定资产的报废和出售以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作，资产类账户用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。

股权投资，是为参与或控制某一公司的经营活动而投资购买其股权的行为。

固定资产可以加速折旧的： (一)由于技术进步，产品更新换代较快的； (二)常年处于强震动、高腐蚀状态的。

用固定资产投资是开具专用发票的。根据相关法律规定，单位或者个体工商户的将货物交付其他单位或者个人代销、将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户等行为，视同销售货物，应当依法缴纳增资税。

国家机关的公职人员私自入股私人企业，违反了中共中央、国务院关于进一步制止党政机关和党政干部经商、办企业的规定。

固定资产与投资性房地产的区别： 一、持有目的不同。 投资性房地产的持有目的是为了投资，固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。 二、物质形态范围不同。 三、核算方法不同。

不是。土地属于国家所有，企业只拥有土地使用权。故土地不属于企业的固定资产；土地使用权属于无形资产。

不动产投资就是民法意义上面的不可移动的资产投资，包括房屋建设工程等。不动产投资是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。

（一）由于技术进步，产品更新换代较快的； （二）常年处于强震动、高腐蚀状态的。

当企业的生产能力没有剩余时，那么继续增加销售收入就要增加新的固定资产投资，这种情况。固定资产是敏感性资产。

办理房屋产权证，先要勘测中心勘测建筑面积，然后带好相关发票确定权属，如：建筑工程合同，工程决算资料，审定单等到房产登记中心办理。