小产权房受法律保护么？

小产权不受法律保护，小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

小产权房一般不受法律保护。小产权房属于未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，其未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

小产权房一般不受法律保护。小产权房属于未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，其未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

小产权房屋买卖不受法律保护，小产权房是在农村集体土地上的房屋，其只能在本村集体成员流通交易，不能领取不动产权证，也无法进行登记，因此其交易买卖是不合法的，当然不受法律保护。 根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和

小产权房的公证，一般是买卖双方买卖合同的公证，这个只能证明买方卖方之间存在合同关系，对产权并没有效力。 因为我国对房屋采取的是“公示公信”原则，就是权力必须登记公示才产生转移或者效力。 因为小产权房是不受我国法律保护的。

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或者村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。小产权房无国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同

受法律保护，签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。

法律并不保护小产权房。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所

法律并不保护小产权房。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所

是小产权房不具备商品房产权享有的法律保护。1、小产权房产没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。2、小产权住房无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备进行房产转让、处分

小产权房是不受法律保护的，建设小产权房未经县级规划部门审批，或者未报房地产行政主管部门登记的，不能取得国家承认的房屋所有权证。综上所述，一些小产权房以乡政府或事业单位名义印制盖章，作为房产证发给购房者，在乡镇得到认可，但不具有法律效力，所以

小产权一般是不受法律保护的，因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案，而且小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在本村村民之间转卖。

买卖小产权房屋一般不受法律保护。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险，建议不要购买。