开发商资质怎么审查

开发商被查封的维权方式是，如果业主只是签订了认购书，但因房屋被查封而无法实现销售，应由开发商承担违约责任，可要求开发商双倍返还定金或认购金。

开发商被查封的维权方式是，如果业主只是签订了认购书，但因房屋被查封而无法实现销售，应由开发商承担违约责任，可要求开发商双倍返还定金或认购金。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民

一般开发商的资质等级有四级。每一等级级别的条件要求都不同。依法取得工商行政管理部门颁发的，《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资

商标实质审查审查员审查以下内容： 1、构成要素是否属于文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等； 2、商标是否具有显著特征； 3、商标是否与他人在先取得的合法权利相冲突； 4、其他内容。

区别如下：审查内容不同。形式审查是国家商标局对商标申请文件形式合法性审查，对商标申请书件的填写是否属实、准确、清晰、是否规范、有没有按国家的统一要求填写以及有关手续是否完备进行审查；实质审查是指国家商标局对商标按其申请日期的先后，通过检索、

区别如下，审查内容不同。形式审查是国家商标局对商标申请文件形式合法性审查，对商标申请书件的填写是否属实、准确、清晰、是否规范、有没有按国家的统一要求填写以及有关手续是否完备进行审查；实质审查是指国家商标局对商标按其申请日期的先后，通过检索、

进行发明实质审查，要查的内容如下： （1）发明或者实用新型专利是否具备新颖性、创造性、实用性； （2）是否违反国家法律、公共利益； （3）专利申请人是否适格； （4）其他需要审查的内容。

商标实质审查规程：1.商标是否符合法定的构成要素;2.是否具有显著特征;3.是否违反了《商标法》的禁用条例;4.是否与他人已经注册或者审定公告的商标相同或者近似。5.经实质审查后,商标局对于符合《商标法》有关规定的,做出允许其注册的决定。

商标实质审查工作，需遵守如下规程： 1、是否属于文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合； 2、是否具有显著特征，便于识别，与他人在先取得的合法权利相冲突； 3、商标实质审查的其他工作规程。

具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

开发商垫资是不符合法律规定的。法律有严格规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效，所以，开发商垫资购买房屋侵犯第三人的合法权益是法律规定的无效情形。

开发商房屋查封业主应当分两种情况进行处理： 1、商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料； 2、若是法院先查封了房

实质审查是指行政机关不仅要对申请材料的要件是否具备进行审查，还要对申请材料的实质内容是否符合条件进行审查，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕。