更新时间:2022.06.12
房屋买卖合同注意事项包括:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司是否违规;合同约定是否明确。
购房者签认购书的注意事项: 1、规避受牵制条款。 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。 3、不使用模糊概念。 4、开发商答应为购房者保留价格或房号的,要将保留承诺写进认购书。 5、注意认购协议书中权利义务的对等
建设工程合同的注意事项有: 1、建设工程合同应当采用书面形式; 2、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人; 3、合同内容应当具体完善,符合法律规定。
签订二手房合同的具体注意事项: 1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋; 2、考虑是否有房屋承租人; 3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋; 4、明确是否存在违章或已公告拆迁; 5.明确是否属于特殊产权类型的房屋。
借款合同要注意: 一、签订借款合同要依据国家信贷计划和政策; 二、应掌握信贷方的资信情况。 三、贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用; 四、严格各项规章制度,确保贷款安全。 五、不得私自抬高或降低利率。
签订租房合同需要注意的问题主要有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况;已经抵押的房屋,在未得到抵押人权同意的情况下不得出租。 2、没有签订书面的《房屋租
1、工程挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同是法律关系。 2、发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。 3、注意发包人与实际施工人也就是工程挂靠人的法律关系。 4、注意供应商与被挂靠人、工程挂靠人的买卖合同法律关系。 5、注意工程
订立遗嘱应当注意下列事项: 1、遗嘱应符合形式要件。 2、对遗产范围应予以交代。 3、应当明确遗产的归属。应当明确继承人的姓名。 4、应当在遗嘱中明确继承份额。立遗嘱安排自己的身后事,本是为了避免继承人之间因为遗产而纠纷甚至影响家庭和睦。如
签写字楼合同注意事项有: 1、出租方出租房屋的合法性; 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式; 3、明确物业管理费用、内容以及支付方式; 4、约定免租期; 5、明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费等。
1、查看对方是否有转租的权力,需要查看的东西有:房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件,房主同意二房东转租的书面材料。 2、看原合同内容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事项,约定经营范围,续租条件。 3、一房东同意二房东将店铺转租给第
签买房合同应注意合同的当事人是否是完全民事行为能力人;买卖房屋的意思表示是否真实;出卖人是否取得了商品房的预售许可证明;以及合同的相关条款是否完备、合法等。
签劳动合同时一定要注意的事项: 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自
要注意下列问题: 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人,如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 3.注意