转账支票问题

欠银行贷款的诉讼时效为三年。贷款属于借款合同纠纷，适用三年的诉讼时效，即从贷款到期之日起三年内银行没有催收的，就超过诉讼时效。如果银行在贷款到期后一直催收，则不存在超过诉讼时效的问题。

二手房买卖核实房屋权产第一步查验产权记录，即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等；第二步查验房屋有无债务负担；第三步要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、

征地征用有问题可以找县级以上政府处理。被征收人可以与房屋征收部门就征地问题先行协商，或者向当地县级以上政府主张协调、予以裁决，被征收人对裁决结果不服的可以依法提起行政诉讼。

当事人坐在事后进行防卫行为，即在不法侵害发生之后对行为人造成损害，应当按照相关罪名予以处罚。《刑法》规定，正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。

强奸罪一般判处3年以上10年以下有期徒刑。强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为。强奸罪的主观方面必为故意，并以强奸为目的，即行为人追求的是与被害人非法强行发生性行为。

查询二手房产权有无问题的方式是：购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息。

1.企业自己的房产，从价计征，适用税率为1.2%如果是企业自己的房产从租计征，适用税率为12%或4%2.如果企业把自己的房产出租，按房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据（包括货币收入和实物收入）。其计算公式为：应纳房产税额=不含增值税

维护道路交通安全秩序，处罚套牌车的依据就是《道路交通安全法》。套牌车主受到的最高行政处罚就是罚款2000元，套牌车主如果能够证明该车是通过合法渠道获得的，交警部门还应当及时退还机动车。正因为违法的成本不高，套牌车就有一定的市场。该条款虽然也

若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还

签订假合同需要承担民事赔偿责任，如果构成犯罪还要承担刑事责任。假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为的，行为人需要承担缔约过失责任。利用经济合同诈骗他人财构成犯罪的，追究刑

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 二、行政解决 三、司法解决，对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权

先私下调解，私下调解不成你可以起诉对方。双方在协调无果的的情况下，可以通过起诉来维持自己的权益。在签订合同后如果对方涨价，可以要求对方继续履行合约，如果对方不同意，可以起诉对方违约。应当由对方承担违约责任，支付相应的违约金。