更新时间:2022.07.29
离婚按揭房的分割:首先夫妻双方对按揭房可以通过协议的方式进行分割,即提前将房屋所有权人写明,并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产;如果协商不成,当事人也可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼,要求法院依法分割房产。如果按揭房是夫妻个
按揭房再贷款流程: 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料; 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户; 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同; 4、房屋买卖在房屋登记
买房子首付的意思:证明个人具备偿还贷款的能力。 按揭没办成首付是否可以退:按揭没办成首付是否可以退,取决于购房合同解除的后果。
按揭贷款买的房子分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共有。
按揭制度对三方都有风险。对银行来说,其风险来源于开发商和购房人。 由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售,以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款,都可导致银行在按揭中的风险。 对开发商来说,由于设计、施工及材料问题导致
名下有30万贷款是否还能办理房屋贷款,需要根据借贷人的具体情况确定,只要借贷人具备还款能力,信用状况良好无不良记录的,满足借款机构的贷款条件的是可以办理房屋贷款的。
可以退。有下列情形之一的可以退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。
按揭贷款过程分为几个步骤:首先,开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向;其次,贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查,并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同
按揭贷款买的房子的分割情形: (一)一方婚前支付全部房款,婚前取得产权证,登记在一人名下:产权归个人所有,房屋增值部分,应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋:一方在婚前已取得产权证,不论是否支付全部购房款,房屋产权归一方所有
按揭贷款买房的风险: 1、开发商取得银行划给购房人贷款后,挪作它用,或卷款潜逃; 2、开发商首次涉足房地产,缺乏经验,经营不善或其它原因,导致楼盘烂尾,无限期拖延交房; 3、房产商开发程序违法,不能取得房屋产权证; 4、开发商在建筑工程中偷
按揭贷款买二手房流程:首先要看房并签订购房合同。其次到银行申请二手房贷款,在申请二手房贷款时,双方都必须到场,而且双方都必须携带所有资料。待评估机构指定的评估地点等待评估机构的批准。银行审核后,需要向卖方支付定金。然后是物业交接和过户。拿到
按揭贷款过程分为几个步骤:首先,开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向;其次,贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查,并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同
符合条件的借款人在全款买房后依然可以申请办理按揭贷款。借款人应当找到接收银行,携带相关资料到银行填写转按揭申请表,银行审核通过后签订新的抵押贷款合同,最后到房屋抵押登记部门办理抵押手续即可。