国家分配的安置房有房产证吗?

拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

一般来说，在离婚的时候，对于夫妻共同所有的房产，应当由双方平等分割；对于一方个人所有的房产，就不需要分割。具体来说，需要根据房产的性质来作出区别。如果是夫妻共同财产，首先应当由双方进行协商。协商一致的就可以拟定房产的分割协议，具体的房产份额

婚后房产证加名，房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时

安置房是否算夫妻共同财产，需要具体分析： 1、当事人婚前若已获得安置房名额，只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋，也属于夫妻一方的个人财产； 2、如果在婚后收房时，当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价，该房产也属于夫妻

没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三

在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合

离婚房产分配的规定如下： 第一、离婚的时候，如果夫妻共有的房屋原则上是应该均分，在具体处理上，通常会根据生产生活的实际需要，和财产的来源等等具体情况，去做具体的区分； 第二、婚姻关系存续期间一起居住的房子，它是属于一方所有的情况下，另一方如

离婚时，房产分配主要包括以下几种方式： 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议，约定房子归某一方所有，或者约定了各自所有的份额的，在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割； 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经

离婚后房产分配，分以下三种情况： 1、如果是父母赠与双方的房产，那么属于共同财产。一般均分；但如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，就属于个人财产，对方无权分割； 2、婚前贷款买的房产，婚后共同还贷的，则该房产属于婚前个人财

如果不动产所有权证登记所有人为夫妻双方，那么则应按照夫妻共同财产进行分割。离婚时对于共同还贷部分及其增值可以按照如下方式计算：夫妻共同还货部分占房屋本金和已还贷款利息的比例，乘以离婚时房屋的市场价值。夫妻婚后共同还贷部分，包括婚后偿还的本金

实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。 买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了