租房合同诉讼费怎么算？

解除合同的诉讼时效的计算方式： 1、对于合同解除权，没有诉讼时效，只有排除期限，当事人必须在规定的排除期限内行使合同解除权； 2、排斥期一般为不变期，不因任何原因中止、中断或延长； 3、排斥期间，权利人享有的实体民事权利本身被消灭，如追认权

违反分期付款合同的诉讼时效自最后一期履行期限届满之日起开始计算。诉讼时效一般是三年，在三年的时效期间内，分期付款合同的一方当事人可以依法起诉违约方。

借款合同的诉讼时效一般是三年，借贷双方明确约定还款期限的，诉讼时效从还款期限届满之日起算；没有约定还款期限的，债权人向债务人主张权利遭到拒绝或表示无力履行的，债权人主张权利的诉讼时效自债务人表示拒绝或无力履行时开始计算。

撤销合同的诉讼时效是从当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起计算，诉讼时效为一年。基于重大误解而产生的的合同撤销权必须在知道撤销事由之日起九十日内行使。

疫情是可以算租房合同的不可抗力的，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

买卖合同诉讼时效起算是从合同双方约定的应付货款之日起计算，一般情况下是三年，若在此期间，有债权人向债务人催促偿还货款的行为，或其他法定中断情形，则诉讼时效中断，已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。买卖合

合同诉讼时效的计算： 1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。 2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算；债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之日的第二天开始起算。 3、附条件的债权请求权，从条件

在合同纠纷中诉讼时效是3年，仲裁同样适用。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算

房屋租赁合同的违约金如下计算： 1、如果违约金在房屋租赁合同中约定，则约定的违约金按约定的比例支付。如果双方在签订合同时约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的违约金作为违约赔偿； 2、如果约定的

民事纠纷尊重意思自治，如果合同中约定了违约责任按照合同约定来主张违约，如果合同中没有约定,可以要求房东赔偿自己的实际损失、退还剩余期限的房租，同时房东违约，可以要求房东支付违约金。

房屋租赁合同约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

破产清算能解除房屋租赁合同。对破产企业未履行的合同清算组可以决定解除或者继续履行，清算组决定解除合同另一方当事人因合同解除受到损害的，其损害赔偿额可以作为破产债权。

出租房未经房主同意合租违约。租赁合同明确约定禁止合租的，租客擅自合租属于违约。租赁合同没有约定或者约定不明确的，租客在租赁期间未经房主同意擅自合租同样属于属于违约。