土地使用年限到期房子也会到期吗

商用土地使用年限到期后土地使用者可以申请续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

老房子土地使用权年限到期的处理办法： 1、住宅建设用地使用权期满的，自动续期； 2、非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理，地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理； 3

解决商用房土地使用年限到期的办法是：到期应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。

商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。

70年的土地使用权房子到期归房屋产权人所有。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

根据《城市房地产管理法》规定，房屋土地使用权到期，土地使用者可以于届满前一年申请续期。

商用房土地使用年限到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年。住宅用地产权年限到期的，自动续期。

新房土地使用年限40年到期，期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用年限到期后，产权人若想要延长土地使用权期限，则需要向当地的国土资源局提出延长申请，经批准后，将重新签订土地使用权出让合同，并向国家缴纳相应的土地出让金。但若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则会收回土地和地上的所有建筑物，并对产

土地使用年限到期后处理如下： 1、土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至少在期满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当予以批准； 2、续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用

非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人； 以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的

根据法律规定，住宅土地使用年限到期后将自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定，土地使用权年限到期后,续期应当重新签订土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。